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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

新橋駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • サラリーマン、OLのピーク時間帯を把握しておく

  • 近隣の競合店の情報をまとめておく

  • 通行者の動線や時間帯での通行料などを把握しておく

売却成功の秘訣

2014年に開通した環状2号線(新虎通り)により、虎ノ門~新橋~汐留エリアが直結されました。
虎ノ門ヒルズがオープンし、大手企業がそこへ移転するなど、人の動きが変わってきています。

集客源がサラリーマン・OLメインとなることは大きく変化しないため、営業中の通行量や、繁盛時間帯などの情報をまとめておくことで、買取希望者によりリアルな出店イメージを与えることができます。また、飲食店が多数出店しているエリアなので競合店の情報なども提供することができると、スムーズに売却を成功させることができます。

新橋駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:33,881
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:270.5万円

飲食店ドットコムに掲載された物件から算出しています。

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