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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

二重橋前駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 客層や客単価、混雑時間帯など店舗の情報をまとめておく

  • 平日、休日の客層の違いや集客状況を整理しておく

  • 店舗周辺の動線や集客できる時間帯を確認しておく

売却成功の秘訣

二重橋前駅は、2018年3月17日以降、副駅名として「丸の内」と併記されたように、丸の内地区への最寄り駅のひとつです。乗り入れているのは東京メトロ千代田線のみですが、東京駅をはじめ地下通路などを通じて直結している駅も多く、近隣のオフィスビルへのアクセスにも便利な立地です。また、皇居の最寄り駅のため、一般参賀の際は多くの利用客で賑わいます。

二重橋前駅周辺の店舗売却では、来店客層や客単価、混雑する時間帯、平日・休日による変化など、自店舗の情報を整理しておくことが重要です。周辺は主にオフィス街ですので、ビジネスパーソンの割合はどのくらいか、休日の店舗周辺の人の動きはどうなっているかといった情報は、店舗運営において有益な情報になり得ます。具体的な説明ができるようにしておくことで、買取希望者の出店イメージをより高めることができ、ニーズに合った買い手を見つけやすくなります。

二重橋前駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:31325.552313463948
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:245.67944145860736万円

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