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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

霞ヶ関駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 自店舗の集客状況や客単価などの情報をまとめておく

  • 店舗周辺の客層やピークタイム、競合店の出店状況などを確認しておく

  • 再開発など、周辺エリアの情報を確認しておく

売却成功の秘訣

霞ケ関駅周辺は、中央省庁やその関連施設が建ち並び、日本の行政の中心地として発展を続けてきました。虎ノ門や溜池山王など都内有数のオフィス街とも隣接しており、鉄道路線は、東京メトロ丸ノ内線・日比谷線・千代田線の3路線が乗り入れています。利用者の多くはビジネスパーソンですが、近年では周辺地域の再開発も進み、さまざまな人々が行き交うエリアとなっています。

霞ケ関駅周辺での店舗売却は、自店舗周辺の状況を把握しておくことが重要です。オフィス街ですので、客層や混雑する時間帯、平日・休日による変化、競合店の出店状況などについて説明できるようにしておきましょう。物件数自体が少ないため、立地次第で反響が期待できます。また、周辺の再開発の状況なども買い手にとって有益な情報になりますので、確認しておきましょう。

霞ヶ関駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:23701.979693372665
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:243.17945987983995万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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