居抜き物件・飲食店の店舗売却/買取り/閉店なら居抜き情報.COM
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よくある質問

居抜き情報.COMに寄せられることの多い質問と、その回答を掲載しています。

全般

居抜き情報.COMに、現在募集されている居抜き店舗の情報が表示されていますが、気になる店舗があります。詳しい情報は、どのようにして確認すればいいですか。
居抜き情報.COMに寄せられた店舗譲渡に関する情報は、姉妹サイトである「飲食店.COM 居抜き・譲渡情報コーナー」にて掲載しております。そちらにて興味のある店舗の情報が御座いましたら、飲食店.COM会員(無料)の登録を行い、サイト上よりお問い合わせください。
会員登録は必要なのでしょうか。
居抜き情報.COMは会員登録は不要です。
募集を開始する際には、ご依頼書をご記入して頂いております。
貸主に造作を譲渡したいと相談しにくいのですが、そちらのサポートはして頂けるのでしょうか。
そういったご相談も多く承っております。案件の状況などによって譲渡の進め方は変わってきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
お店で使用している内装設備品にリースの債務が残っているのですが、売却は可能でしょうか。
リースの債務が残っていても、店舗の売却は可能です。ただし、個々の案件状況やリース会社・リース契約の内容などによって進め方は変わってきますので、詳細については、弊社スタッフまでご相談ください。
賃貸借契約書に造作譲渡を禁止する条項があるのですが、それでも店舗の売却は可能なのでしょうか。
契約書の内容にもよりますが、次の譲渡先が見つかり、譲渡先の方が造作を使用することを条件に入居したいということであれば、貸主様のご厚意により譲渡を認めていただけるケースが増えてきております。ただし、進め方については状況によって異なりますので、詳しくは、弊社サポートスタッフまで、お問い合わせ頂くといいかと思います。
すでに解約予告を出してしまったのですが、売却は可能でしょうか。
可能です。
但し、解約予告を出されると情報が出回る可能性が高いので、ご依頼時に弊社飲食店.COM上に物件として登録されていないか確認させて頂きます。既に登録されている場合は、掲載をお断りする場合もありますので、その際はご了承下さい。
募集金額はいくらでも良いのでしょうか。
売主様のご希望を伺い、募集金額は決定致します。
しかし、ある程度の相場がございますので、よりスムーズな売却先を選定する為に、担当者よりアドバイスをさせて頂く場合がございます。
お店を閉店することを周りに知られたり、公開されたりしたくないのですが…。
ご安心ください。
お問合せを頂きご相談頂いた店舗の閉店にまつわる情報については店舗のオーナー様とのご相談のうえ、取扱は慎重にさせて頂いております。店舗オーナー様の許可がない状態で無断で第三者に対して情報公開などを行う事は一切ありません。
売却先はどうやって見つけていただけるのでしょうか?
弊社が運営する飲食店の賃貸物件情報サイト「飲食店.COM」には飲食店の出店を希望する会員様が多数存在し、居抜き店舗で出店を希望する方も多数いらっしゃいます。そういった会員様に店舗の譲渡情報としてお知らせし、会員様専用ページにも情報として掲載されるようになります。掲載後、興味がある方は弊社までお問い合わせをされますので、その中から売却先として相応しい方を売主様とご相談の上決定していくような流れになります。
「オンライン査定」での店舗査定の金額はどういった基準で算出しているのでしょうか。
お店の立地、営業年数などの基本データに加えて、当社が運営する飲食店の賃貸物件情報サイト「飲食店.COM」のデータベース上に蓄積された居抜き店舗情報(約10,000件)、出店者情報(約40,000名)から導き出した需要相場を元に、居抜き店舗の概算査定額を算出します。
自分のお店がいくらくらいで売れるのか知りたいのですが、どうすればよいでしょうか。
まずは簡単な入力をするだけで、査定額を算出する事ができる「オンライン査定」をご利用ください。
その後、詳細な査定を希望される方には、担当者が店舗に伺い、店舗内装、店舗設備、賃貸条件、立地条件、エリアの需要動向など総合的な観点からより詳細な査定を致します。(※一部の地域を除く)査定については無料で行っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
美容院の店舗売却をしたいのですが、可能ですか? 拝見したところ飲食店の出店希望者が多いように見受けられますが、、、
居抜き情報.COMでは、姉妹サイトである飲食店.COMの会員様に店舗売却の情報を配信しています。中には飲食店以外の業態での開業希望の方もいらっしゃいますので、一応担当スタッフにご相談ください。美容院の造作でも立地と建物設備の状態が飲食店仕様に耐えうるものであるならば、美容院の居抜きであっても買取りを希望される方もいます。ただしその場合は居抜き設備の価値というよりは、場所代としての価値の方が勝るので売却額が低くなることが多いようです。
店舗が首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)外にあるのですが、売却は可能でしょうか。
当サイトの会員様は、首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)での出店を希望されている方がほとんどです。
首都圏以外の場合では、お断りさせていただくこともありますので、ご了承ください。
料金はどのくらいかかるのでしょうか。
成約するまで、ご利用料金は一切かかりません。
成約した時点で、成功報酬として手数料をお支払いいただいております。
手数料は案件によっても異なりますので、詳しくは、弊社スタッフまでお問い合わせください。
閉店するか決まっていないのですが、相談だけでも可能でしょうか。
もちろん、お気軽にご相談ください。
時間的に余裕を持って進められることが、店舗売却を成功させるポイントです。
お早めにご相談いただければと思います。
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