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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

日比谷駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 店舗周辺の立地タイプを把握しておく

  • 平日・休日の集客数や、集客できる時間帯の違いを把握しておく

  • 周辺の出店状況や競合店、再開発の状況を確認しておく

売却成功の秘訣

日比谷駅は、東京メトロ日比谷線・千代田線と、都営地下鉄三田線が乗り入れ、有楽町、銀座、虎ノ門、霞が関、丸の内などに近い、利便性の高いエリアです。官公庁や大企業のオフィスが並ぶビジネス街であり、日比谷シャンテ、帝国ホテル、東京宝塚劇場など、ホテルや商業施設も軒を連ねています。野外音楽堂を擁する日比谷公園や皇居も近く、比較的、緑の多い街でもあります。近年は大型ビルの建設が相次ぎ、2018年には日比谷ミッドタウンがオープンしました。今後もビジネスと産業の拠点として、発展が予想されます。

日比谷駅での店舗売却の際には、店舗周辺の特徴を理解し、客層や動線を把握しておくことが重要です。オフィス立地ですが、商業施設も多くあるので、混雑する時間帯や、平日・休日による集客数やピークタイムの違いについても説明できるようにしておきましょう。また、再開発による影響や、競合店の出店状況なども買い手にとって有益な情報になりますので、確認しておきましょう。

日比谷駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:49107.91879736927
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:244.1892268196724万円

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