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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

根津駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 店舗周辺の動線を確認しておく

  • 平日・休日の客層や客単価の違い、集客状況などを把握しておく

  • 店舗周辺の出店状況や競合店などを確認しておく

売却成功の秘訣

東京メトロ千代田線の根津駅周辺は、歴史ある建物が多く残り、近年は周辺の「谷中」「千駄木」と合わせて「谷根千」の愛称で親しまれています。さまざまな飲食店が出店しており、周辺を散策する観光客向けに食べ歩き用のテイクアウト販売を行っている店舗や、行列のできる人気店も多く営業しています。近隣には根津神社や大学キャンパス、昭和の始め頃から続く根津銀座通り商睦会などがあり、上野エリアも徒歩圏内です。

根津駅周辺で店舗売却を検討する際は、店舗周辺の動線や、平日・休日での客層や客単価の違いなど、買取希望者が出店イメージを膨らませられるよう、より詳細な説明ができるようにしておきましょう。根津神社のお祭りなど、周辺施設でイベントが行われる際の状況や、周辺の出店状況や競合店の情報なども有益な情報になります。また、文京区が指定する「根津景観形成重点地区」に店舗がある場合、外観を大きく変える際には届出が必要となることがありますので、事前に確認しておきましょう。

根津駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:14001.600003561749
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:245.67944145860736万円

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