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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

大手町駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 自店舗の集客状況や客単価などの情報をまとめておく

  • 店舗周辺の動線やピークタイムなどの集客状況を確認しておく

  • 再開発など、周辺エリアの情報を確認しておく

売却成功の秘訣

大手町駅周辺の店舗の売却を検討する際は、自店舗周辺の客層や客単価などを把握しておくことが重要です。オフィス街ですので、客層や混雑する時間帯、平日・休日による変化、競合店の出店状況などについて説明できるようにしておきましょう。また、顧客の動線を把握し、平日のランチ需要が高いのか、夜の時間帯が賑わうのか、といったピークタイムの情報なども整理しておきましょう。

自店舗周辺の客層や客単価などを把握しておくことが重要です。オフィス街ですので、混雑する時間帯や平日・休日による変化についてなど、店舗運営に関わる事は、買い手にとって有益な情報になり得ます。また、顧客の動線を把握し、平日のランチ需要が高いのか、夜の時間帯が賑わうのか、といったピークタイムの情報も説明できるようにしておきましょう。長期的な再開発も行われているエリアですので、周辺の情報も確認しておきましょう。

大手町駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:18417.297313850173
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:246.872526978892万円

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