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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

浅草橋駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 自店舗周辺の立地タイプ、来店客層を把握しておく

  • 店舗周辺の動線を確認しておく

  • 平日・休日の集客数や、集客できる時間帯の違いを把握しておく

売却成功の秘訣

浅草橋駅は中央・総武線と都営浅草線の2路線が乗り入れています。日本橋まで電車で5分と都心に近く、さらに羽田空港や成田空港まで直通でアクセスできるため、ビジネスマンなどに人気のエリアです。神田川や墨田川など川沿いは下町の雰囲気が漂っていますが、意外にも周辺にはオフィスビルが立ち並んでおり、平日はビジネスマンが行き交っています。また、この街には「久月」や「吉徳」などの人形問屋や日用雑貨・アクセサリー用品・衣料品など多様な問屋が集まっており、買い求めに足を運ぶ方も多くいらっしゃいます。

浅草橋駅周辺の店舗売却の場合は、まず自店舗の立地タイプを把握し、どのような客層が多いのか、情報を整理しておくことが重要です。特に川沿いにはオフィスビルが密集していますので、いかに平日のランチタイムに集客を見込めるのかが大事なポイントとなります。また、浅草橋には国道が2本通っており、交通量が多い傾向にあります。店舗周辺の動線、平日・休日での集客数やピークタイムの違いなど、買取希望者がオープン後のイメージを膨らませられるよう具体的な説明ができると良いでしょう。

浅草橋駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:17162.434477002163
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:245.92758696988346万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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