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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

高島平駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 立地に応じた客層・客単価を把握しておく

  • 昼夜の来店層・集客力の違いを把握しておく

  • 駅周辺の商圏タイプの違いと動線を把握しておく

売却成功の秘訣

高島平駅は都営三田線のみの乗り入れになっており、埼玉県との県境近くにあるエリアです。また東京都中央卸売市場板橋市場やトラックターミナルがあり、物流拠点でもあります。駅周辺には商店街や大型スーパー・ホームセンターが集まっており、日々の生活用品を揃えやすいため、ファミリー世帯や単身者を中心に暮らしやすい街といえます。赤塚公園や新河岸川といった自然環境が整っており、休日にスポーツやバーベキューなどのレジャーを楽しむ方もいらっしゃいます。

高島平駅周辺での店舗売却の際には、まず自店舗周辺の客層・客単価など来店客の属性を把握しておくことが重要です。具体的な顧客イメージの情報を伝えることができれば、買取希望者が出店のシミュレーションを行いやすくなり、スムーズに商談を進めることができます。また、駅周辺の商業区画を抜けると、住宅立地になりますので、地元を意識した店舗作りが必要です。ランチとディナーでの集客力の違いや好まれる業態などを事前に調べておくことで、より良い買取希望者との出会いが期待できます。

高島平駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:9676.540595984858
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:247.75294261294286万円

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