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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

押上駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 自店舗周辺の立地タイプ、来店客層を把握しておく

  • 店舗周辺の動線を確認しておく

  • 平日・休日の集客数や、集客できる時間帯の違いを把握しておく

売却成功の秘訣

押上駅は東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄浅草線、京成押上線、東武スカイツリーラインの4線が乗り入れています。駅周辺は2012年5月に東京スカイツリータウンができたことで、東京の有名観光スポットとなっており、休日には買い物客や観光客であふれています。一方、東京駅まで約17分、渋谷駅まで約30分とアクセスが良好であり、また半蔵門線内では最も家賃相場が低いエリアであることから、ファミリーや単身者にも人気のエリアです。

押上駅周辺の店舗売却の場合は、自店舗の立地タイプを見極め、どのような客層が多いのか、情報を整理しておくことが重要です。特に駅周辺は観光客が多く集まりますので、外国人の方を含めた集客ができているのかどうかも大事なポイントとなります。また店舗周辺の動線、平日・休日での集客数やピークタイムの違いなど、買取希望者がオープン後のイメージを膨らませられるよう具体的な説明ができるようにしておきましょう。

押上駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:16751.48777531063
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:242.63604218158906万円

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