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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

町屋駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 競合店をチェックしておく

  • 駅周辺の商圏タイプの違いと動線を把握しておく

  • 自店舗周辺の客層を把握しておく

売却成功の秘訣

町屋駅は東京メトロ千代田線、京成本線、都電荒川線の3路線が乗り入れています。再開発が行われた結果、駅前はモダンなビルやタワーが並びますが、駅から離れると昔ながらの区画が多いことから住宅や商店街、町工場が混在しており、下町らしい雰囲気が漂います。生鮮食品や衣料品、日用品などお手頃価格で提供している商店街の個人店やスーパーマーケットが多く、買い物が便利な地域と言えます。さらに区立の小中学校も多いため、高齢者だけでなく子育て世帯も多く集まっています。

町屋駅周辺の店舗売却では、まず自店舗の立地はどのような客層が多いのかを把握しておきましょう。またお店の周辺が住宅街なのか、それとも商店街なのかによって買取希望者が描く出店戦略が変わってきますので、事前に来店客の動線や競合店の動向を整理しておくとよいでしょう。

町屋駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:13329.066857777745
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:244.50362414012758万円

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