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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

門前仲町駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 競合店をチェックしておく

  • 平日・休日の集客数や、集客できる時間帯の違いを把握しておく

  • 自店舗周辺の客層を把握しておく

売却成功の秘訣

門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れています。地名の通り、富岡八幡宮と深川不動堂の門前町であり、月3回開催される深川縁日は毎回活気にあふれています。このほか、350年以上の歴史を持つ「深川八幡祭り」は江戸三大祭りの一つとされ、毎年8月は多くの観客で賑わいます。またリーズナブルな価格帯のお店が並ぶ商店街には単身者やファミリーも多く集まっています。さらに、深川不動堂の隣には深川公園、清澄白河方面に行くと清澄公園・清澄庭園があるため緑にあふれており、この下町情緒ある雰囲気を好んで休日に散歩に訪れる方も多くいらっしゃいます。

門前仲町駅周辺の店舗売却では、まず自店舗の立地はどのような客層が集まっているかを把握しておきましょう。区画の特徴を抑えておくことで、相性の良い買い手を探しやすくなります。また、最近では今風のオシャレなお店が出店し、古くからあるお店と混在してきていますので、周辺の競合店についての情報も買取希望者にとって有益です。さらに平日・祝日や時間帯による客層・客単価の違いなどをまとめておくとよいでしょう。

門前仲町駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:17794.0735506924
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:250.69456425925966万円

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