巣鴨駅周辺での店舗売却成功のポイントとは？

売却成功の秘訣

巣鴨駅はJR山手線と都営三田線が乗り入れています。駅付近は昭和の雰囲気ただよう商店街で充実しており、「おばあちゃんの原宿」と呼ばれている巣鴨地蔵通りは多くの高齢者の方や参拝客、観光客が行き交います。また、都立公園の「六義園」や桜の名所として有名な「染井霊園」など多くの史跡があり、自然環境にも恵まれていて、休日は散歩する方で賑わいます。そのほか、駅前の商店街を過ぎると、住宅街に広がります。白山通りの西側は庶民的な雰囲気がある一方、東側にはスタイリッシュな住宅が集まっており、様々な世帯の方々が住んでいます。

巣鴨駅周辺での店舗売却の際には、まず駅周辺の区画ごとの特徴を把握しておくことが重要です。自分のお店の周辺に商店街、住宅地、学校など、どのような施設があるのかによって、お店のピークタイムが異なります。また、最近では巣鴨の魅力に惹かれて若者が訪れることが増えていますので、自店舗の客層についても把握しておきましょう。加えて、平日と休日の集客数や客単価の違いについても整理しておくと、買取希望者によりリアルな営業イメージを持たせることができます。