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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

東中野駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 周辺の出店状況や競合店を確認しておく

  • 平日、休日の客層の違いや集客状況を把握しておく

  • 自店舗周辺の立地タイプ・客単価などを事前に把握しておく

売却成功の秘訣

東中野駅はJR中央・総武線と都営大江戸線が乗り入れています。また早稲田通り沿いには東京メトロ東西線の落合駅があるほか、東中野エリアのほぼ中央を山手通りが縦貫していることから、人通りが多いです。周辺には中高一貫校や服飾・観光などの専門学校があり、学生で賑わいます。さらには住宅で密集している地区があることから、スーパーだけでなく、東中野銀座通商店街など地元商店街や東中野ムーンロードという飲食店街が揃っており、様々な世帯の方々が集まっています。

東中野駅周辺での店舗売却の際には、自分のお店の立地・客単価を事前に把握しておくことが重要です。エリアによって客層が変わってくるので、平日・休日での客層や集客状況を整理して、買い手に買い手に開店後のイメージを明確に伝えられるようにしておきましょう。またこのエリアには、昔ながらのお店が多く残っていますが、最近はお洒落なカフェなど新たなお店に入れ替わっていることもありますので、自店舗の周辺の出店状況についても確認しておくとよいでしょう。"

東中野駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:17488.594128748195
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:247.55669010644988万円

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