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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

半蔵門駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 店舗周辺の顧客の動線を把握しておく

  • 自店舗周辺の立地タイプ・客層を把握する

  • 平日と休日の集客数の違いを把握する

売却成功の秘訣

半蔵門駅は東京メトロ半蔵門線のみの乗り入れになりますが、近くには有楽町線が停車する麹町駅があるため、様々な方が訪れるエリアとなっています。周辺にはイギリス大使館やアイルランド大使館などの大使館や、最高裁判所をはじめとした多くの政治・司法機関があるため、ビジネスマンが多くいます。また国立劇場や国立演芸場、伝統芸能情報館など、歌舞伎や落語といった日本の伝統芸能に触れられる施設が充実しており、それらを楽しむことを目的に訪れる方で賑わっています。さらに徒歩圏内には皇居もあるため、平日休日問わず、皇居周辺をランニングをする方々が集まります。

このほか、駅周辺は番町エリアと呼ばれる高級住宅街があり、ファミリー層にも恵まれているのが特徴です。半蔵門駅周辺の店舗売却では、店舗周辺の動線を把握しておくことが重要です。大使館、国立劇場、学校、住宅街とエリアによって客層が変わってくるので、平日・休日での客層・客単価の違いなどを把握し、買取希望者がオープン後のイメージを描けるよう、詳細に情報を整理しておきましょう。

半蔵門駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:22394.308636848247
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:248.94894930203074万円

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