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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

目白駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 駅周辺の区画ごとの特徴を把握しておく

  • 自店舗周辺の立地タイプ・客層を把握する

  • 平日・休日の集客数や、集客できる時間帯の違いを把握しておく

売却成功の秘訣

目白駅はJR山手線のみが停車する駅で、周辺には多くの大学、専門学校や有名学生寮などがあるため、学生の利用が多くなっています。

周辺には緑豊かな公園が点在し、また、歴史ある高級住宅街としても有名で、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がりますが、かたや大繁華街の池袋と高田馬場の間に位置しており、どちらの繁華街も徒歩圏内という好立地のエリアになります。

目白駅周辺の商店街は比較的規模が小さいものの、街の雰囲気に馴染むお洒落な飲食店が多く出店しています。

目白駅周辺の店舗売却では、平日・祝日や時間帯による客層・客単価の違いなどをまとめておきましょう。

住宅街、オフィス、学生街とさまざまな顔を持つエリアですので、立地によってターゲット層やピークタイムが異なります。

具体的なデータによって、メニューの設定や営業スタイルを検討することができるため、買取希望者によりリアルな営業イメージを持たせることができます。

目白駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:20571.369757448763
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:250.88880278293172万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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