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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

用賀駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 自店舗周辺の立地タイプ・客層を把握する

  • 平日・休日の集客数や、集客できる時間帯の違いを把握しておく

  • 店舗周辺の動線を把握しておく

売却成功の秘訣

用賀駅周辺は、駅直結の世田谷ビジネススクエア以外には目立った高層ビルが少なく、都立砧公園、馬事公苑などの緑あふれるスポットが豊富です。東急田園都市線のみの乗り入れですが都心部へのアクセスには優れており、住宅街を中心とした、住みやすさで人気の街です。

世田谷ビジネススクエア内には多くの飲食店が出店していますが、駅周辺には特定の商店街らしい商店街はなく、駅を中心に広くお店が点在しています。

用賀駅周辺の店舗売却では、立地によってターゲット層や客単価が異なってくるため、自身の店舗の特徴をまとめておくことがポイントです。平日・祝日や時間帯による客層・客単価の違いなどの詳細な情報を伝えることで、買い手の出店イメージをより具体的に高めることができます。

また、駅から離れたエリアの場合は、顧客の動線やファミリー需要があるかどうか、集客ピークがいつなのかなども確認しておくと良いでしょう。

用賀駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:19270.667567292796
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:252.07468264900666万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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