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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

品川駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 駅周辺の商圏タイプの違いと動線を把握しておく

  • ターゲット層やピークタイムの情報を整理しておく

  • 再開発など、周辺エリアの情報を把握しておく

売却成功の秘訣

品川駅は、JR各線、京浜急行線、東海道新幹線と多くの路線が乗り入れるターミナル駅です。
今後は、東京オリンピック開催による羽田空港からの利用者増加など、その役割を大きくしていくことが予想されます。

駅周辺は、商業施設やホテル、大企業のオフィスが立ち並び、高輪や御殿山などの高級住宅地も広がる多様なエリアです。
品川駅周辺の店舗売却では、自身の店舗のメインターゲットはどのような層か、集客に適した曜日や時間帯はいつなのか、などを説明できるようにしておきましょう。

また、駅の西側と東側で立地タイプが異なり、駅構内の商業施設も整備されているため、駅を中心とした人の流れも重要な要素です。
買い手が出店後のイメージを掴みやすくなる情報を与えられるよう、事前に把握しておきましょう。

品川駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:29275.501338146314
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:256.47057574728274万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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