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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

赤坂駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 店舗周辺の飲食店受容を把握しておく

  • 店舗周辺で既に募集されている物件が無いか、把握しておく

  • 売却希望額を決めるためにも、相場を知っておく

売却成功の秘訣

2016年7月27日にグランドオープン予定の商業施設、東京ガーデンテラス紀尾井町や、ホテルの開発などで注目を浴びている赤坂エリアでの店舗売却は、相場に合わせた条件設定をすることが重要です。
もともと永田町などの官公庁に近いという立地もあり、インバウンド目的のホテル開発や、飲食店の出店ニーズが非常に高いエリアです。

売却を検討するときは、まずは専門家にしっかりと査定を受け、相場観と自身の店舗の売却見込み価格を知ることが重要です。内装・設備が充実していれば高額での譲渡も可能ですが、相場額から大きくかけ離れた金額だと、買取希望者が近隣の他の物件に流れてしまうことも考えられます。

店舗周辺の飲食需要と物件動向を把握しておくことが、店舗売却を成功させるポイントです。

赤坂駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:23023.967666496126
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:255.751652542373万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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