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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

六本木駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 目的来店の割合がどれくらいか把握しておく

  • 昼間の来店者層と夜間の来店者層の違いを把握しておく

  • 周辺の賃料相場を把握しておく

売却成功の秘訣

六本木ヒルズ、ミッドタウンなどの複合施設を中心としたショッピングエリアと、大手から中小まで多くの企業がオフィスを構えるエリア。
2つのエリアが混在する六本木での店舗売却は、来店する客層と集客しやすい時間帯を把握しておくことが重要なポイントです。

サラリーマン、OLの集客はどれくらいか?外国人の来店客は多いか?休日の店舗周辺の人の動きはどうなっているか?
など、自身の店舗の来店層、周辺環境を事前にまとめておくことで、買取希望者に対して具体的な出店イメージを与えることができます。
また、立地柄、目的来店の客層を抑えることも可能なので、空中階でも人気が出ることが多くあります。
坪単価などは高い傾向があるため、もし自身の店舗の賃料が相場よりも安い場合は、評価が上がるでしょう。

六本木駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:29232.4287672085
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:247.6503973057647万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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