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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

田端駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 店舗周辺の客層・客単価などを把握しておく

  • 店舗周辺の動線や集客できる時間帯を確認しておく

  • 周辺の出店状況や競合店を確認しておく

売却成功の秘訣

田端駅は、山手線と京浜東北線が乗り入れており、都心にも埼玉方面にもアクセス至便な場所に位置しています。住宅や学校が多く、駅周辺や駅ビルにはチェーンの飲食店や書店などが出店していますが、大きな商店や繁華街はありません。駅から少し離れると商店街があり、昔ながらの個人商店も多く、下町の雰囲気が残っているエリアです。

田端駅周辺での店舗売却は、物件数自体が少ないため、立地次第で反響も期待できます。まずは、店舗周辺の客層や客単価、動線などの情報をまとめ、買い手に説明できるようにしておきましょう。また、周辺の出店状況や競合店があるかどうかも重要です。競合が少なくても、集客ができなければ意味がありません。どのような店舗が求められているかが分かれば、買い手にとって有益な情報になります。

田端駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:12851.063435494189
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:243.4748030914828万円

飲食店.COMに掲載された物件から算出しています。

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