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駅から学ぶ、店舗を居抜きで売却するためのチェックポイント

亀戸駅周辺での店舗売却成功のポイントとは?

  • 自店舗周辺の立地タイプを把握する

  • 客層や客単価など店舗の情報をまとめておく

  • 再開発など、周辺エリアの情報を把握しておく

売却成功の秘訣

亀戸駅はJR中央・総武線と東武亀戸線の2路線が乗り入れており、隣の錦糸町とあわせて「錦糸町・亀戸副都心」として東京都から指定されています。周辺には亀戸天神など寺院や神社が集まっており、下町情緒の溢れる街である一方、オフィス街や繫華街、住宅街など様々な顔を持っているのが特徴です。このエリアには亀戸中央公園を筆頭に公園も多く、さらに駅ビル「アトレ亀戸」が併設されていることから子連れ世帯が暮らしやすい地域でもあります。

亀戸駅周辺の店舗売却の場合は、まず立地によって顧客層や客単価が異なりますので、自店舗の特徴をまとめておくのがおすすめです。また現在、亀戸ではサンストリート亀戸の跡地において、再開発プロジェクトが進んでおり、大型スーパーマーケットや温浴施設が入る商業棟とホテル・住宅棟からなる開発計画が発表されています。このような再開発の状況や競合店の出店状況なども買い手にとって有益な情報になりますので、常にチェックしておくとよいでしょう。

亀戸駅周辺の
坪単価・物件動向(直近1年間)
平均坪単価:17759.261306539214
東京23区の
平均募集譲渡額(直近1年間)
平均募集譲渡額:242.26547092950742万円

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