亀有ベーカリーカフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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亀有ベーカリーカフェ 店舗売却成功事例

公開日:Fri Feb 22 00:00:00 JST 2013

亀有ベーカリーカフェ店舗、100万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 足立区
[最寄駅]
亀有 (JR常磐線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
13坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
5年
[売主業態]
ベーカリーカフェ
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Wed Oct 17 00:00:00 JST 2012
[募集額]
100万円

売主は個人オーナー。

移転が決定し、売却を検討していたため、居抜き情報.COMの担当者へ相談しました。

譲渡額100万円で募集をかけました

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
6人
[譲渡契約日]
2013-01-29
[成約額]
-

6件のお問い合わせを頂き、1名に内見をしてもらいました。
ご夫婦で内見をしてもらった方に物件を気に入っていただき、前向きに検討するとのことで、後日正式に100万円で申込みを頂きました。
急遽、別経由で興味を持たれた個人の方にも内見をしていただきました。
条件的にも契約する方向でまとまったので、個人の方で進めることに決定をし、ご夫婦の方にはお断りをしました。
その後、譲渡に向け進めたのですが、個人の方より「やはり契約できません」と断られてしまったので、再度居抜き情報.COMの担当者へ連絡をし、ご夫婦の方で進められないか相談をしました。
居抜き情報.COMの担当者に確認をしていただき、再度検討してもらえる事になりました。
譲渡内容の確認を行い、譲渡に向け進めることになりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-01-29
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
104日

並行して不動産会社とも面談をしていただき、賃貸借契約書の内容、日程調整をしました。
引き渡し内容で機器の故障が発生しましたので、居抜き情報.COMの担当者へ連絡をし、対応方法を相談し、引渡しまでに修理をすることで買主側にも納得をしてもらいました。
無事に賃貸借契約を締結し、譲渡することができました。

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