旗の台カフェ・バーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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旗の台カフェ・バー 店舗売却成功事例

公開日:Thu Aug 23 00:00:00 JST 2012

旗の台カフェ・バー店舗、285万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 品川区
[最寄駅]
旗の台 (東急大井町線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
17.65坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
カフェ・バー
[買主業態]
イタリアン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu May 17 00:00:00 JST 2012
[募集額]
400万円

売主は個人オーナー。

もともと居抜き情報.COMを知っていたので、居抜き情報.COMの担当者へ売却の相談をしました。

居抜き情報.COMの担当者と打ち合わせを行い、希望譲渡額400万円で募集をかけました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
11人
[譲渡契約日]
2012-06-13
[成約額]
285万円

11件のお問い合わせを頂き、内覧会で3名と別の日で1名、内見をしてもらいました。
2社から前向きに検討したいとお返事をいただきましたが、2社とも譲渡額の交渉が入りました。
そのうちの1社は、さらに賃貸条件に関しても交渉したいとのことだったので、賃貸条件を提示通りに検討していただいた法人の方で進める事にしました。
譲渡額は希望額と差額があったので、居抜き情報.COMの担当者を通じ交渉をしました。
次の方を早く決めたい意向もあったので、減額に応じることにしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-06-30
[引き渡し日]
2012-07-31
[募集開始から売却までの期間]
44日

その後、不動産会社・家主との面談を経て、無事に賃貸借契約を締結することができました。

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