渋谷ビストロ 店舗売却成功事例
渋谷ビストロを324万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 渋谷区
- [最寄駅]
- 渋谷 (JR山手線)
- [駅から]
- 徒歩4分
- [面積]
- 17.3坪
- [階数]
- 地上2階
- [営業年数]
- 5.5年
- [売主業態]
- ビストロ
- [買主業態]
- バル
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2015-6-26
- [募集額]
- 280万円
5年半営業してきた店舗をオーナーシェフの体調不良のため売却することとなりました。
渋谷の中心部で人通りの多いエリアでしたが、2階の隠れ家風、落ち着いた内装の店内で、募集時にも店内はきれいに保たれていました。
居抜き情報.ＣＯＭの査定担当者が直接店舗にお伺いし、詳細の査定を行いました。
査定額をもとに募集額を決定し、すぐに募集を開始することとなりました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 13人
- [譲渡契約日]
- 2015-07-27
- [成約額]
- 324万円
株式会社ファーストライズを窓口として募集を開始し、募集開始当日から10件近い問い合わせがありました。
実際に内見を行ったのは2組と、数が減ってしまいましたがその中から1名申し込みが入り、具体的な商談を進めていくこととなりました。
譲渡額の調整、譲渡対象物の確認を行うのと同時に、物件家主の審査も行ったため、非常にスピーディーに商談が進んでいきました。
譲渡対象物の調整、引渡し時期の合意に話し合いが発生しましたが、最終的に売手、買手が合意できる条件での商談となったため、無事に譲渡契約を締結いたしました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2015-07-27
- [引き渡し日]
- 2015-08-01
- [募集開始から売却までの期間]
- 31日
譲渡契約締結後、すぐに賃貸借契約を行いました。
事前に家主側の審査を行っていたため、賃貸借契約については非常にスムーズに進めることが出来ました。
募集開始から1ヶ月以内での契約締結となり、スピーディーな売却成立となりました。
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