荏原町居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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荏原町居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:Tue Jun 05 00:00:00 JST 2012

荏原町居酒屋店舗、130万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 品川区
[最寄駅]
荏原町 (東急大井町線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
22.99坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
6年
[売主業態]
居酒屋(創作料理)
[買主業態]
焼鳥

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Mar 29 00:00:00 JST 2012
[募集額]
150万円

売主は法人オーナー。

2店舗運営をしていて、人手不足のため売却を依頼を検討していたところ居抜き情報.COMを知り、売却の相談をしました。

居抜き情報.COMの担当者と打ち合わせをし、譲渡額150万円で募集をかけました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2012-04-28
[成約額]
130万円

3件のお問い合わせを頂き、2名内見をしてもらいました。
その内、個人で検討されている方より、「別の案件の返答次第で申込みします」と返事をいただき、待つことになりました。
検討されていた案件の返答が遅かったこともあり、正式に申込書をいただきました。ただ、譲渡金額の交渉がありました。
できるだけ早期に決定をしたかったので、譲渡金額の減額にも応じ、進めることにしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-04-28
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
30日

その後、不動産会社・家主との面談を経て、保証会社の審査に問題がなければ賃貸借契約を締結する流れとなりました。
保証会社の審査も通り、無事に依頼をしてから引き渡しをすることができました。

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