桜台　カフェ　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Jul 08 00:00:00 JST 2026

桜台　カフェを130万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京23区】練馬区
[最寄駅1]: 桜台 (西武池袋線)　徒歩5分
[最寄駅2]: 新江古田 (都営大江戸線)　徒歩8分
[最寄駅3]: 練馬 (西武池袋線)　徒歩10分
[最寄駅4]: 新桜台 (西武有楽町線)　徒歩10分
[最寄駅5]: 江古田 (西武池袋線)　徒歩12分
[面積]: 28.807坪
[階数]: 地上1-地上2階
[営業年数]: 3.1年
[売主業態]: カフェ
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Thu Nov 20 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 150万円

カフェの居抜き売却を希望される法人のお客様より、11月中旬に直接お問い合わせをいただきました。売主様のご都合に合わせながら迅速にヒアリングと査定を進め、家賃や保証金、造作代金150万円といった各種条件の整理を完了。お問い合わせをいただいた翌日である11月下旬には、サイトへの初回公開へとスムーズに繋げることができました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 1人
[譲渡契約日]: 2026-01-15
[成約額]: 130万円

桜台駅をはじめ、新江古田駅や新桜台駅など複数路線からアクセス可能な立地で、地域密着型の店舗展開が見込める好環境です。また、カフェ跡地のため、軽飲食営業に最適な厨房設備が備わっていました。今回の募集では、同じくカフェとしての出店を希望される法人の買主様より1件のお問い合わせをいただき、1組のみの内見でそのままスムーズに申し込みへと至りました。12月上旬には審査へと進み、内見から取引成立まで無駄のない確実なステップで進行いたしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2026-01-15
[引き渡し日]: 2026-03-01
[募集開始から売却までの期間]: 56日

本案件は、初回募集額150万円に対して、成約額130万円にて取引が成立いたしました。11月下旬のサイト公開後、カフェの出店を希望する買主様とピンポイントでマッチングが実現したことが大きなポイントです。12月上旬には申し込み・審査へと進み、翌年1月中旬には無事に契約締結に至るなど、無駄のないスケジュールで全体の取引を終えることができた好事例と言えそうです。

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