新高円寺カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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新高円寺カフェ 店舗売却成功事例

公開日:Wed Oct 09 00:00:00 JST 2013

新高円寺カフェ店舗を95万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 杉並区
[最寄駅]
新高円寺 (東京メトロ丸ノ内線)
[駅から]
徒歩17分
[面積]
7.29坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
カフェ
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu May 23 00:00:00 JST 2013
[募集額]
200万円

北海道に移転することになったため、店舗を売却するために居抜き情報.COMに問い合わせをしました。
店舗に査定に来ていただき、売却に関して分からない点を質問し、募集金額を居抜き情報.COM担当者と相談のうえ決定して、募集を開始してもらいました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
[成約額]
95万円

募集開始から1週間ほどで1組、その1週間後にもう1組を内見に案内しました。
内見後、申込みまでは至らず、譲渡額を減額して再度募集をお願いしました。
再募集したタイミングで1組目の方から申込みが入ったのですが、希望の金額と離れていたため、居抜き情報.COM担当者を介して金額の調整をしてもらいました。
数日後、北海道への移転が早まったため、買主の要望に応じて譲渡額を減額して契約に向けて話を進めてもらいました。
譲渡内容の確認で三者で打ち合わせを行い、後日、資産譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-07-04
[引き渡し日]
2013-07-04
[募集開始から売却までの期間]
42日

契約締結後は、居抜き情報.COM担当者に賃貸借契約の調整をお願いし、閉店の準備を進めました。
買主の賃貸借契約も無事締結し、7月上旬に店舗を引き渡すことができました。
移転の前に店舗を売却することができてよかったです。

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