高槻市　焼肉店　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Jun 10 00:00:00 JST 2026

高槻市　焼肉店を1,200万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【大阪】高槻市
[最寄駅]: 高槻市 (阪急京都本線)
[駅から]: 徒歩2分
[面積]: 28.738坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 3年
[売主業態]: 焼肉
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Wed Dec 10 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 1200万円

法人の売主様より、お電話にて店舗売却のご相談を直接いただきました。すでに対象物件の解約告知を済まされており、2月下旬の退去予定日が決まっている中で、居抜きでの対応を希望されるという背景がございました。
今回は不動産会社を挟まず、造作のみの譲渡として取引を進める方針となり、12月上旬の問い合わせの翌日には査定を完了。そのまま同日中にサイトへの初回公開へと至るなど、退去期限を見据えた極めて迅速なスタートを切ることができました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 2人
[譲渡契約日]: 2025-12-23
[成約額]: 1200万円

飲食店が多く集まるエリアの1階路面店という、集客において絶好のポテンシャルを持つ好立地物件です。
店内は、前有者様が焼肉店を運営されていたことから、ダクトをはじめとした重飲食に対応可能な強力な排気設備や給排水システムがしっかりと整っており、同等の厨房インフラを必要とする業態にとっては大きなアドバンテージとなる環境でした。
サイト公開後は、立地の良さと設備の充実度から4組が内見へと進み、そのうち2組から申し込みが入るという驚異的な反響を獲得！最終的には、新しくビストロとしての出店を希望される買主様との出会いがあり、内見から契約締結まで非常にスムーズな取引が実現いたしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-12-23
[引き渡し日]: 2026-03-01
[募集開始から売却までの期間]: 13日

当初の募集金額である1,200万円から減額することなく、満額での成約となった見事な事例です。
12月上旬の初回の問い合わせから、サイト公開、そして12月下旬の譲渡契約および賃貸借契約の締結・決済に至るまで、わずか2週間足らずという驚異的なスピードで取引が完了いたしました。2月下旬の退去予定日を前に、造作譲渡の契約から代金の支払いまでを円滑に進めることができ、法人の売主様にとっても、新しくビストロを開業される買主様にとっても、まさに最高の形でバトンが渡されたスピード成約案件となりました。