西荻窪　専門料理　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Mon Oct 06 00:00:00 JST 2025

西荻窪　専門料理店を350万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京23区】杉並区
[最寄駅]: 西荻窪 (JR中央線)
[駅から]: 徒歩3分
[面積]: 18.15坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 4.4年
[売主業態]: 専門料理
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Tue Feb 25 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 473万円

今回ご相談いただいたのは、専門料理店を営む個人オーナー様。
「お店の撤退を考えているので、売却について教えてほしい」と、12月中旬に直接お問い合わせをいただいたのが始まりです。

その後、担当者がヒアリングを重ね、2025年2月末に査定を実施。
同日にはサイトへの情報公開を開始し、新たな買い手様探しをスタートいたしました！

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 21人
[譲渡契約日]: 2025-04-30
[成約額]: 350万円

JR中央線「西荻窪駅」から徒歩3分！
個性的な個人店が集まる魅力的なエリアに位置する物件です。
駅からのアクセスも良く、周辺住民だけでなく、わざわざ訪れるお客様も多いのが西荻窪の特徴。こだわりのコンセプトを掲げるお店には、根強いファンがつく可能性を秘めたポテンシャルの高い立地です。

内装は、ダークブラウンで統一されたテーブルと椅子が配置され、壁際にはエキゾチックな柄のソファ席もございます♪
今回は専門料理店の跡地ということで、多様な業態に対応可能な厨房設備が整っていました。

その魅力から、サイト公開後は21件ものお問い合わせが殺到し、4組の方が内見へ。
最終的には、ダイニングバーを開業予定の買主様へ引き継がれることとなり、募集開始から約2ヶ月というスピーディーなご成約に至りました！

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-04-30
[引き渡し日]: 2025-05-09
[募集開始から売却までの期間]: 64日

初回募集額400万円で募集を開始し、最終的に350万円でのご成約となりました！

サイト公開後、わずか2ヶ月の間に21件ものお問い合わせが集まる人気物件に。
スピーディーに取引が進んだ結果、売主様のご希望であった店舗の撤退がスムーズに実現しただけでなく、買主様も好立地・好条件の物件で新たなスタートを切ることができました。

市場の注目度も高く、売主様・買主様双方にとって満足度の高い、成功した取引事例と言えるでしょう。