上北沢カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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上北沢カフェ 店舗売却成功事例

公開日:2013年9月17日

上北沢カフェ店舗を80万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
上北沢 (京王本線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
16坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
2年
[売主業態]
カフェ
[買主業態]
イタリアン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-5-16
[募集額]
150万円

店舗の移転が決まり、解約通知を出して移転の準備を進めていたのですが、居抜き店舗として売却したほうが撤退コストが安くなるので、居抜き情報.COMに連絡して一度店舗に来てもらい、募集の金額を決めて掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
2013-06-14
[成約額]
80万円

募集開始後、1週間ほどで内見希望者が現れ、近隣にお住まいの方だったので周辺のこともご存知で、前向きな内見でした。
内見から数日後、居抜き情報.COM担当者から申込みが入った連絡を受けたのですが、希望の金額と差があったので居抜き情報.COM担当者を介して譲渡内容と金額の調整をしてもらいました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-06-27
[引き渡し日]
2013-06-27
[募集開始から売却までの期間]
42日

数日間やり取りして条件がまとまったので、不動産会社担当者と打ち合わせをしてもらい、賃貸借契約も進めていただきました。
家主の承諾を得られたので譲渡契約を締結し、賃貸借契約が締結されるのを待ちながら移転と撤退の準備を進めました。
引き渡し日までに清掃を行い、買主と居抜き情報.COM担当者とで最終確認をして無事売却することができました。

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