用賀　デリバリー　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Mon Sep 29 00:00:00 JST 2025

用賀　デリバリー店を約230万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京23区】世田谷区
[最寄駅]: 用賀 (東急田園都市線)
[駅から]: 徒歩7分
[面積]: 12.43坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 10年
[売主業態]: デリバリー
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Sat Mar 08 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 220万円

今回ご依頼いただいたのは、法人運営のデリバリー専門店です。

3月2日に直接ご相談をいただき、すぐに担当者がお伺いして3月7日に査定を実施。
スピーディーに準備を進め、翌日の3月8日にはサイトへの情報公開を開始いたしました！

「世田谷区のデリバリー専門店舗を居抜き譲渡したい」という売主様の明確なご意向のもと、迅速に売却活動をスタートできた事例です。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 9人
[譲渡契約日]: 2025-06-23
[成約額]: 232万円

サイト公開後、すぐに多くの方の目に留まり、9件ものお問い合わせをいただきました！

物件の所在地は、デリバリー需要の高い世田谷区玉川台エリア。東急田園都市線「用賀駅」から徒歩7分と、アクセスも良好です。周辺は落ち着いた住宅街で、デリバリー専門店やセントラルキッチンとしての運営に最適なポテンシャルを秘めていました。
設備面では、デリバリー専門店跡地ということで重飲食にも対応可能な排気・給水設備が整っており、幅広い業態での出店が可能でした。

最終的には3組の内見を経て、セントラルキッチンやデリバリー業態での出店を計画されていた法人様とのご契約が成立。まさに、物件の強みと買主様のニーズが合致した理想的なお取引となりました！

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-06-23
[引き渡し日]: 2025-06-23
[募集開始から売却までの期間]: 107日

なんと、今回の取引では初回募集額220万円に対し、それを上回る約232万円でのご成約となりました！

これは、物件が持つ立地の優位性や設備の価値が、市場で高く評価されたことを示す素晴らしい結果です。

募集開始から早い段階で複数の引き合いがあり、最終的に物件の特性を最大限に活かしていただける買主様へと引き継がれました。

売主様の「デリバリー専門店を譲渡したい」というご希望が、期待以上の形で実現した、まさに大成功の取引事例となりました！