池袋ビアホールの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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池袋ビアホール 店舗売却成功事例

公開日:2011年7月29日

池袋ビアホール店舗を45万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 豊島区
[最寄駅]
池袋 (JR山手線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
67坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
25年
[売主業態]
ビアホール
[買主業態]
中華居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2011-4-20
[募集額]
45万円

売主は法人オーナー。
約30年営業し、売主自身が今年で60歳になるということで
定年退職という気持ちで撤退を決意する。

居抜き情報.COMを見て、電話で店舗の売却に関する相談をしたところ
無料査定をしてもらえるということで、居抜き情報.COM担当者に店舗に来て査定をしてもらいました。譲渡額について相談をしたところ、約70坪という大きな店舗だと出店コストがかかるので、次の方が見つかりづらいということを聞き、譲渡額は45万円で掲載を依頼しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
0人
[譲渡契約日]
2011-05-20
[成約額]
45万円

掲載後、1週間ほどで反響があり、1名に内見をしていただいた。
内装が非常に気に入っていただけたようで、その場で申込みをいただきました。
譲渡額を低く設定していたことや、譲渡内容が基本的に一式譲渡だったため買主からの要望も少なく、譲渡に関してはスムーズに進みました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-05-20
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
30日

賃貸借条件で折り合いがつかず、条件の調整に1週間ほどかかったが、無事賃貸借契約を締結し、同日に譲渡契約も締結することができた。
契約後、引渡しまで1ヶ月半ほど期間があり、譲渡物に何かトラブルが起きたら自分の責任で機器の修理をしなければならないので心配だったが、特に問題なく引渡しが完了した。
30年営業していただけあって少し名残惜しかったが、思い入れのある店舗を解体することなく、無事に次の方の手に渡すことができて安心した。

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