池袋 丼ぶり専門店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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池袋 丼ぶり専門店 店舗売却成功事例

公開日:2007年11月2日

池袋 丼ぶり専門店の店舗を500万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 豊島区
[最寄駅]
池袋 (JR山手線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
17.67坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
中華料理
[買主業態]
焼き鳥

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2007-11-11
[募集額]
500万円

譲渡者は、飲食店を2店舗経営するオーナー様。
新業態へのチャレンジということで、既存2店舗とは異なる業態で新規出店。
場所も良かったため通常の利益は出ていたが、1年間営業したところ、当業態で継続していくのは難しいと早めの撤退を決断し売却を決意。
管理元業者と貸主には口頭で説明し、解約は出さずに次のテナントを募集することの了承を得る。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
1人
[譲渡契約日]
2007-11-14
[成約額]
500万円

場所が非常によかったため、飲食店.COMプレミアム会員のみへの情報告知でエントリー者が3社。
数回の調整の後、最終的に地方で10店舗ほど居酒屋を営む飲食店に譲渡が決定。
当初の譲渡料は750万円であったが最終的には双方納得の上、500万で決定。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2007-12-28
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
47日

ごみ業者等の引き継ぎで少し行き違いがあったものの、大きなトラブルにはならず、当初予定していた年内での譲渡が無事完了した。

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