池袋　イタリアン　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Sep 24 00:00:00 JST 2025

池袋　イタリアンを290万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京23区】豊島区
[最寄駅]: 池袋 (JR山手線)
[駅から]: 徒歩6分
[面積]: 21.931坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 15年
[売主業態]: 　イタリアン
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Thu Mar 13 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 330万円

今回ご依頼いただいたのは、個人でイタリアンを経営されているオーナー様。
「なるべくそのまま譲渡したい」というご希望で、弊社に直接ご相談をくださいました。

2025年3月11日にお問い合わせをいただいてから、わずか2日後の3月13日には査定とサイト公開を完了！
次のステップへ進みたい、というオーナー様の想いに応えるべく、スピーディーな募集開始を実現しました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 19人
[譲渡契約日]: 2025-04-07
[成約額]: 290万円

紹介コメント2：
JR池袋駅から徒歩約6分！
言わずと知れた都内有数のターミナル駅周辺という、非常にポテンシャルの高い立地の物件です。

サイト公開後、なんと19件ものお問い合わせが殺到！
注目度の高さから、すぐに3組の内見が決まりました。

内装は、赤色を基調とした壁とダークブラウンの木製家具が印象的な、レトロで温かみのある空間です！
設備については、イタリアンレストランの跡地ということもあり、重飲食の営業にも対応可能な厨房設備が整っていました。

そして最終的に、同じイタリアンを開業される買主様への譲渡が決定！
物件の持つ価値を最大限に活かしていただける、素晴らしいご縁となりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-04-21
[引き渡し日]: 2025-06-22
[募集開始から売却までの期間]: 39日

なんと、初回募集額290万円から減額なし！
満額でのご成約となりました！

「少しでも造作を譲渡したい」「できれば早く次に進みたい」
そんなオーナー様の想いに、これ以上ない形で応えることができました。

サイト公開から譲渡契約の締結まで、わずか1ヶ月弱。
スピーディーかつ、希望額通りの売却が実現し、売り手様・買い手様双方にとって、非常に価値のある取引となりました。