要町ラーメンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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要町ラーメン 店舗売却成功事例

公開日:Mon Jun 13 00:00:00 JST 2011

要町ラーメンの店舗を75万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 豊島区
[最寄駅]
要町 (東京メトロ有楽町線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
3.62坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
ラーメン
[買主業態]
海鮮丼のテイクアウト

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon Apr 11 00:00:00 JST 2011
[募集額]
150万円

売主は個人オーナー。
店舗を任せていた者が震災の影響で家族のいる東北に帰ってしまったため、やむなく撤退をすることに。
居抜き情報.COMでオンライン査定をし、訪問査定の依頼をする。

店舗に来てもらい、居抜き情報.COMの担当者からの説明を聞き、その場で依頼をする。
後日査定額が150万円ということでその金額で募集をしてもらう。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
5人
[譲渡契約日]
2011-05-31
[成約額]
75万円

3週間で2名内見に案内したが申込みまで至らなかったので、譲渡額を100万円に変更し再募集することに。
再募集後、1名内見に案内し申込みが入ったが、申込み額が75万円だったのでもう1週間だけ募集をする。
その後2名内見に案内したが申込みは入らず、申し込んで頂いた方で話を進める事に。

譲渡物の厨房機器で一部使用しない物があるということで、居抜き情報.COMの担当者から厨房機器を売却する業者を紹介してもらい、見積もりをとってもらう。
厨房機器3点を6万円で買い取ってもらえることになり、その他の条件に折り合いがついたので契約に向けて進めてもらう。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-06-06
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
56日

募集から1ヶ月半で資産譲渡契約を締結し、その1週間後に賃貸借契約を締結し、引渡しも完了した。

資産譲渡契約までは1ヶ月半と時間がかかったが、その後の引渡しまでは1週間という早さで完了できたので、賃料の負担が減って助かった。

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