神保町 カフェ&バーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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神保町 カフェ&バー 店舗売却成功事例

公開日:2009年4月24日

神保町カフェ&バー店舗を390万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 千代田区
[最寄駅]
神保町 (東京メトロ半蔵門線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
14.23坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.5年
[売主業態]
カフェ&バー
[買主業態]
カフェ&バー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2009-2-9
[募集額]
390万円

譲渡者は営業20年以上の法人オーナー様。
売上も順調だったが事情により譲渡をすることに。
店舗の売却や譲渡に関する情報をネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりついた。
まずはある程度の相場価格を知るために「オンライン無料査定」を利用。
その後、詳細な査定を依頼。
現地にて設備の確認や、売却までのスムーズな進め方などの説明を受ける。
事情により早期の売却を希望していた為、担当者と相談のうえ実際の査定額よりも下回る譲渡額で募集を開始することに。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
5人
[譲渡契約日]
2009-03-09
[成約額]
390万円

全面改装して6ヶ月で、内部造作や厨房設備の状態がとても良かったこともあり、募集開始からすぐに複数の譲受申込を頂いた。
申込みを頂いた複数の出店者の中から、譲渡額、譲渡内容、引渡時期など希望条件に近い方を選定。
その後、担当者を通じて細かな調整を進め、譲渡契約を締結。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-04-24
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
74日

原状回復費用をかけずに譲渡することができ、譲渡料も満額390万を手にしての撤退を実現した。

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