保土ヶ谷　洋食店　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Fri Nov 06 00:00:00 JST 2026

保土ヶ谷　洋食店を100万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【神奈川】横浜市保土ケ谷区
[最寄駅1]: 保土ヶ谷 (JR横須賀線)　徒歩3分
[最寄駅2]: 天王町 (相鉄本線)　徒歩11分
[最寄駅3]: 西横浜 (相鉄本線)　徒歩15分
[面積]: 12.32坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 1.7年
[売主業態]: 洋食
[買主業態]: 創作料理店

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Mon Feb 02 00:00:00 JST 2026
[募集額]: 100万円

1月中旬に、洋食店を運営されている法人様より直接ご相談をいただきました。他の事業が多忙になったことを機に店舗の閉店を決断され、できれば後継者を見つけて店舗を譲渡したいという背景です。営業中の店舗であり、3月中旬の閉店と4月末の賃貸借契約更新を控えていたため、更新時期前のスムーズな売却が求められる状況でした。代表者様との日程調整を行い、問い合わせから約2週間後の2月上旬に現地査定を実施。迅速に条件整理を進め、査定当日にサイトへの初回公開へと至りました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 9人
[譲渡契約日]: 2026-03-23
[成約額]: 100万円

最寄り駅から徒歩2分ほど、約145mという駅至近の1階路面店という恵まれた立地です。視認性に優れ、昼夜問わず幅広い客層の集客が見込めるポテンシャルを秘めています。店内はカウンター4席・テーブル12席の計16席と、個人経営にも適した使い勝手の良いレイアウト。厨房にはオーブン付き4口ガスレンジやフライヤー、複数の冷蔵コールドテーブル、ショーケースなどが整っており、同規模の飲食店であれば即営業を開始しやすい設備環境でした。公開後は9件の問い合わせを獲得し、5組の内見を実施。2組から申し込みが入る競合状態となりましたが、創作料理店の出店を計画されている個人様とご縁が結ばれ、3月下旬に無事契約手続きへと進む形となりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2026-03-23
[引き渡し日]: 2026-04-01
[募集開始から売却までの期間]: 49日

初回募集額100万円に対し、最終的にも満額の100万円での成約となりました！売主様には「3月中旬の閉店、そして4月末の賃貸借契約更新までに店舗を引き渡したい」という明確なスケジュール上の希望がありましたが、2月上旬の公開からわずか1ヶ月半ほどで2組の申し込みを獲得。募集額通りの満額評価で、3月下旬には契約締結・引き渡し手続きへと進めることができました。更新料や余計な空家賃を発生させることなく、希望通りの期日内に次の出店者様へバトンを繋ぐことができた、双方にとって円満かつ手際の良い譲渡事例といえます。

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