荻窪ビストロの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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荻窪ビストロ 店舗売却成功事例

公開日:2015年3月10日

荻窪ビストロを150万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 杉並区
[最寄駅]
荻窪 (JR中央線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
9.84坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.2年
[売主業態]
ビストロ
[買主業態]
タイ料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-11-18
[募集額]
300万円

売主様の本業が忙しく、店舗の売却を検討しているとのことで、お問い合わせをいただきました。
従業員の方に未通知だったため、喫茶店で打ち合わせを行いました。
譲渡額の相場や、譲渡の流れについて説明し、募集額を検討していただきました。
後日、売主様の希望額でご依頼をいただき、募集を開始することになりました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
18人
[譲渡契約日]
[成約額]
-

募集開始してから早い段階で3名内見にご案内しましたが、申込みにはいたりませんでした。
その後、お問い合わせも減ってきてしまったので、譲渡額を減額して再募集をしました。
1名内見にご案内できましたが、その方も話を進められませんでした。
お店を閉店してしまったので、早期売却に向けて譲渡額を大きく減額し、3組内見にご案内できました。
その内の1名からお申込みをいただき、契約に向けて話を進められることになりました。
譲渡内容は店舗で打ち合わせをして調整しました。
譲渡額もスムーズにまとまり、譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
-
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
-

賃貸借契約は家主様と契約している会社の方で進めていただき、契約もお任せしました。
書類の準備等で少し時間がかかりましたが、無事に契約締結することができ、予定通り4月末に引き渡すことができました。

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