赤坂 ダイニングバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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赤坂 ダイニングバー 店舗売却成功事例

公開日:2009年7月6日

赤坂イタリアンレストラン店舗を譲渡料220万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 港区
[最寄駅]
赤坂 (東京メトロ千代田線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
10坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
0.8年
[売主業態]
ダイニングバー
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2009-3-12
[募集額]
-

譲渡者は個人オーナー様。
家庭の事情により売却を決意する。

「居抜き店舗」や「造作譲渡」をインターネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりつく。
おおよその売却額が分かるとのことで「オンライン無料査定」を利用。
その後、詳細査定も無料とのことなので「詳細査定」を依頼する。

退去時期も決めておらず時間的に余裕があったため、査定額より高い値段であったが希望通りの売却額で募集を開始する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
11人
[譲渡契約日]
[成約額]
335万円

場所は良かったため反響はあるが、売却額が折り合わず時間だけが経過する。
4、5ヶ月ほどが経過し、いよいよ売却の決意を固めたところ、希望の売却額に近い申し込みが入る。
少しの妥協は必要かと思い、その申込者で契約を進めていくことに。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-07-25
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
135日

その後、貸主及び不動産会社との調整を経て、譲渡契約の締結及び賃貸借契約を切り替える。
原状回復費用をかけずに譲渡することができ、譲渡料220万を手にしての撤退を実現した。

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