都立大学とんかつ屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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都立大学とんかつ屋 店舗売却成功事例

公開日:2015年7月12日

都立大学とんかつ屋を183万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 目黒区
[最寄駅]
都立大学 (東急東横線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
6.1坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1.3年
[売主業態]
とんかつ屋
[買主業態]
うどんとお惣菜

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2015-4-24
[募集額]
170万円

営業からまだ1年ほどでしたがオーナーの事情により売却をするこになり、サイトを通じて相談を頂きました。

6坪ほどのお店でしたが設備面は一通り揃っており、内装・厨房ともにとても良い状態で保たれていました。

その場で査定額をお伝えし最終的な募集額を決定した後、すぐに募集を開始いたしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
49人
[譲渡契約日]
2015-05-27
[成約額]
183万円

その後の対応については株式会社Signs担当者を窓口として進めていきました。
募集開始後すぐに反響があり8組を内見に通し、その中から4組ほど申込みが入りました。
スケジュール面などの条件が合う方から順に家主面談に進めていきました。

家主面談後、暫く経ってから一番手で進めていた方の審査が落ちたと連絡がありすぐに次の方で進めて行くことになりました。

再度家主面談を行い返答を待っている間、先に譲渡契約を締結いたしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-06-30
[引き渡し日]
2015-07-01
[募集開始から売却までの期間]
67日

買主がすべて自己資金で進めることができたため、家主からの返答後、すぐに譲渡契約を締結しその翌日に引渡しを行いました。

募集開始後反響はすぐにありましたが、家主側の対応が遅いこともあり申込みから賃貸借契約までに時間が掛かったケースでした。

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