神楽坂ラーメンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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神楽坂ラーメン 店舗売却成功事例

公開日:2013年12月11日

神楽坂ラーメン店舗を250万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 新宿区
[最寄駅]
神楽坂 (東京メトロ東西線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
25.85坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
4年
[売主業態]
ラーメン
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-8-27
[募集額]
250万円

4年営業されていましたが、人材不足になり営業継続が困難になったため、居抜き情報.COMに問い合わせをいただきました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
11人
[譲渡契約日]
2013-10-10
[成約額]
250万円

募集開始後、すぐに問い合わせがあり、4組程、内見にご案内しましたが、申し込みまでには至りませんでした。
募集を始めてから1ヶ月経ったところで内見希望者が現れ、店舗をとても気に入っていただいて、すぐに申込みをいただきました。
申し込み段階で、譲渡額、譲渡時期、譲渡内容がまとまっていたのですが、先に買主様の賃貸借契約に向けての調整を始めました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-10-25
[引き渡し日]
2013-10-31
[募集開始から売却までの期間]
59日

後日、家主様との面談を行いましたが、話が弾み、その場でおおまかな了承を頂きました。
買主様の申込書を不動産会社にお送りし、2週間ほどで話がまとまった連絡を受け、譲渡契約を完了させ、後に賃貸借契約も締結しました。
後日、再度厨房機器の動作確認をして店舗を引き渡しました。

トラブルがほとんどなく、気持ち良く売買できたので良かったです。

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