衣笠　ラーメン　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Oct 15 00:00:00 JST 2025

衣笠　ラーメン店を100万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【神奈川】横須賀市
[最寄駅]: 衣笠 (JR横須賀線)
[駅から]: 徒歩1分
[面積]: 50.1坪
[階数]: 地上1-地上3階
[営業年数]: 7年
[売主業態]: ラーメン
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Sat Mar 15 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 150万円

今回ご相談いただいたのは、個人でラーメン店を営んでいらっしゃる売主様。

2025年1月下旬に「閉店を考えているので、売却の流れや費用について教えてほしい」と、弊社に直接お問い合わせをいただいたのが始まりです。
お問い合わせ時点では、まだお店を続けるか売却するか、少し迷われているご様子でした。

まずは現状を把握するため、1週間後に店舗へ伺い査定を実施。
その後、売主様の中で売却の意思が固まり、正式にご依頼をいただいたため、3月から当サイトでの募集を開始いたしました！

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 8人
[譲渡契約日]: 2025-07-31
[成約額]: 100万円

JR横須賀線「衣笠駅」から徒歩わずか1分！
人通りの多い駅前立地の1階路面店ということもあり、公開後すぐに8件のお問い合わせを集め、3組の方が内見されるなど、注目度の高い物件でした。

内装は、厨房に面した木目調の長いカウンターテーブルと、黒い椅子がずらっと並んでいます！
設備面では、ラーメン店として営業されていたため、重飲食に対応可能な排気・給排水設備が充実。リース品は券売機のみで、その他の厨房設備はそのまま引き継げる状態だったため、開業時のコストを大幅に削減できる点も大きな魅力でした。

様々なご検討者様がいらっしゃいましたが、最終的には「焼きそば店」を開業予定の法人様が、この物件のポテンシャルを評価してくださり、ご契約に至りました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-08-01
[引き渡し日]: 2025-08-01
[募集開始から売却までの期間]: 139日

当初150万円で募集を開始し、最終的には100万円でのご成約となりました。

売却をまだ少し迷われている…というご状況からスタートしましたが、サイト公開から約4ヶ月半で無事に次の方へバトンタッチすることができました。

お問い合わせも8件と多くの方に関心をお寄せいただき、結果として重飲食の強みを活かせる「焼きそば店」の法人様にご契約いただけたことは、双方にとって納得のいく取引になったのではないでしょうか。