早稲田　ダイニングバー　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Oct 22 00:00:00 JST 2025

早稲田　ダイニングバーを450万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京23区】新宿区
[最寄駅]: 早稲田 (東京メトロ東西線)
[駅から]: 徒歩4分
[面積]: 14.27坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 3年
[売主業態]: ダイニングバー
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Mon Jul 07 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 450万円

今回ご依頼いただいたのは、ダイニングバーを経営されていた個人のオーナー様です。

「8月末までに売却したい」という明確なご希望があり、2025年7月初めに直接ご相談をいただきました。
すぐに担当者が動き、1週間以内には査定とサイトへの情報公開を完了。
解約日が迫る中、スピード感を持って売却活動をスタートさせることができました！

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 11人
[譲渡契約日]: 2025-07-29
[成約額]: 450万円

東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩4分という、集客力の高い好立地の物件です！
学生や大学関係者、そして地域住民と、多様な客層にアプローチできる大きなポテンシャルを秘めており、サイト公開後すぐに11件ものお問い合わせをいただきました。

内装は、コンクリート調のカウンターに、落ち着いたブラウンのレザー調ハイチェアを合わせていますね！厨房設備はダイニングバーのものが一式残っており、幅広い業態ですぐに営業開始できる状態でした。（※フライヤー等の煙・臭いが強い業態は要相談）

最終的に、2組の内見を経て、ビストロ出店をご希望の法人様がご成約。
立地の良さを活かした、新たな人気店の誕生が期待されます！

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-08-21
[引き渡し日]: 2025-09-01
[募集開始から売却までの期間]: 45日

募集開始額450万円に対し、減額交渉なしの【満額450万円】でのご成約となりました！

売主様には「8月末までに売却を完了させたい」という明確なご希望がありましたが、サイト公開から約3週間という早さでお申し込みを獲得。
最終的に、譲渡契約も7月中に締結することができ、まさにスピーディーな売却が実現しました。

希望価格での売却と、希望スケジュール通りの売却。
この2つを両立できた、非常にスムーズで成功した取引事例です。