西荻窪カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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西荻窪カフェ 店舗売却成功事例

公開日:2013年10月16日

西荻窪カフェ店舗を160万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 杉並区
[最寄駅]
西荻窪 (JR中央線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
18坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
0.5年
[売主業態]
カフェ
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-5-27
[募集額]
190万円

飲食店.COMを通じて入居していただいたのですが、1階店舗への移転をするために撤退することにしたそうで、店舗に訪問させていただきました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2013-06-14
[成約額]
160万円

営業終了日も決まっていたので早々に募集を開始し、すぐに4名内見にご案内することになりました。
内覧会を行い、内見時の感触も良かったので申込みを待ちました。
1名から申込みがあり、若干譲渡額の減額希望がありましたが、売主様に相談して買主様の希望譲渡額で話を進めていくことになりました。
金額がまとまったので、後日三者打ち合わせをして相談しながら譲渡内容を決め、引渡日を決めました。


資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-07-12
[引き渡し日]
2013-07-12
[募集開始から売却までの期間]
46日

譲渡契約を締結した後は、買主様と一緒に賃貸借契約に向けて不動産会社と調整を行い、売主様には退店の準備を進めてもらいました。
賃貸借契約も無事締結し、三者で引き渡し状態を確認して正式に売却が完了しました。
売主様の希望スケジュール通りに売却ができたので良かったです。

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