桜台居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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桜台居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:Thu Jun 07 00:00:00 JST 2012

桜台居酒屋店舗、120万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 練馬区
[最寄駅]
桜台 (西武池袋線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
20坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
25年
[売主業態]
居酒屋
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon Feb 06 00:00:00 JST 2012
[募集額]
238万円

売主は個人の方。
30年ほど営業しており、ご自身の体調面の問題と、長年一緒にやってきた従業員が家庭の事情で田舎に帰ることになったため撤退を決意。
以前、居抜き情報.COMからFAXをいただいており、撤退を決意したタイミングで連絡をしました。
まずは店舗に来てもらい、サービスの説明と無料査定をしていただいた。
募集をお願いしたのですが、1か月以上反響がなく、募集額を減額して再募集をお願いしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
[成約額]
120万円

募集から2ヵ月経過したところで内見希望の方が現れ、その方から内見後に申込みをいただいた。
希望通りの条件で申込みをいただいたので、すぐに資産譲渡契約を締結し、買主に家主と会っていただきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-04-30
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
84日

家主から買主への印象も良く、賃貸借契約も滞りなく締結できました。
買主が良い方だったので、レシピや取引先を教えたり、既存客を紹介するなどして出店後にうまくいくようにお手伝いもさせていただきました。
30年もの長い間営業していたので店舗を手放すのは寂しいが、壊すことなく譲渡することができて安心しました。

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