柏　ダイニングバー　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Thu Apr 30 00:00:00 JST 2026

柏　ダイニングバーを300万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【千葉】柏市
[最寄駅]: 柏 (JR常磐線)
[駅から]: 徒歩1分
[面積]: 42坪
[階数]: 地上3階
[営業年数]: 8年
[売主業態]: ダイニングバー
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Fri Aug 08 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 550万円

法人のオーナー様より、運営されている2店舗のうち1店舗を整理したいとのことで、8月上旬にお電話にてご相談をいただきました。
当初は売却時期を明確に定めず、直近の店舗イベントへの影響を考慮して、店名などの特定情報を伏せた形での募集を希望されていました。
書類関係では一部紛失されているものもありましたが、直近の支払い実績から正確な情報を算出し、8月上旬の査定を経て、その翌日にはサイト公開というスピード感を持って進められた案件です。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 9人
[譲渡契約日]: 2025-10-31
[成約額]: 300万円

柏駅から徒歩1分という、飲食需要が極めて高いエリアに位置する物件です。立地のポテンシャルは非常に大きく、空中階であっても安定した集客が見込める好立地と言えるでしょう。
内装については、ダイニングバーとして使用されていた造作が良好な状態で残されており、厨房機器も完備されているため、初期費用を抑えてスピーディーに営業を開始できる環境が整っています。
本物件は、公開直後から9組の問い合わせがあり、1組の内見に繋がり、その内見からスムーズに成約へと結びつきました。最終的には10月下旬に譲渡契約を締結し、11月上旬の引き渡しというスケジュールで、新たな居酒屋としての再出発が決定しております。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-10-31
[引き渡し日]: 2025-11-01
[募集開始から売却までの期間]: 84日

当初の募集金額550万円から、最終的には300万円での成約となりました。
売主様には、運営店舗の整理という目的があり、特定の情報を伏せながらの募集という制限もありましたが、結果として11月上旬の引き渡しという形で無事に取引が完了しています。
早期に成約に至ったことは、柏駅徒歩1分という物件力が買い手様のニーズに合致した成功例と言えるのではないでしょうか。