川口　ダイニングバー　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Oct 29 00:00:00 JST 2025

川口　ダイニングバーを180万円で売却！

売却店舗データ

[エリア]: 【埼玉】川口市
[最寄駅]: 川口 (JR京浜東北・根岸線)
[駅から]: 徒歩11分
[面積]: 11.05坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 3年
[売主業態]: ダイニングバー
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Tue May 13 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 250万円

4月下旬に、川口市内で2店舗のバーを運営されている個人事業主様から、1店舗（ダイニングバー）を売却したいと直接ご相談をいただきました。

当初は知人への売却も検討されていたとのことですが、5月中旬に査定を実施。査定の翌日というスピーディーさで、サイト公開を開始しました！

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 9人
[譲渡契約日]: 2025-09-18
[成約額]: 180万円

人気の高い川口駅から徒歩圏内の物件です！駅からは少し距離があるものの、その分、賃料が手頃な点が魅力となり、新規開業を目指す方を中心に注目を集め、13組もの内見が入りました。

内装は美麗なダイニングバーの造作が活かされており、売却活動中もハンバーガー屋として営業されていたため、重飲食にも対応可能な排気・給水設備や厨房機器が充実していました。

最終的に、昼はハンバーガー屋、夜はバー営業を計画されていた個人事業主様がご成約。5月中旬の募集開始から約4ヶ月後、9月中旬に譲渡契約が成立しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2025-09-19
[引き渡し日]: 2025-10-03
[募集開始から売却までの期間]: 129日

初回募集額250万円に対し、180万円でのご成約となりました。

結果として70万円の減額となりましたが、 5月中旬の募集開始から約4ヶ月で売却が完了！売主様が希望されていた「1店舗の造作譲渡」を実現されました。

13組もの内見が集まった結果、元の業態（ダイニングバー）と現況（ハンバーガー屋）の両方の強みを引き継げる買主様へと、見事にバトンタッチが成功した事例です。