金沢八景 カフェバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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金沢八景 カフェバー 店舗売却成功事例

公開日:2011年9月6日

金沢八景カフェバー店舗を250万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市金沢区
[最寄駅]
金沢八景 (京急本線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
16坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
2年
[売主業態]
カフェバー
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2011-7-21
[募集額]
350万円

売主は法人オーナー様。
売却を検討しているところ、居抜き情報.COMを見つけ、売却に関する相談と無料査定をお願いした。
居抜き情報.COM担当者に店舗に来てもらい、無料査定とともに売却に関する質問に回答してもらう。後日査定額を聞いて、まずは売主の希望である350万円で募集を開始した。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2011-08-16
[成約額]
250万円

募集開始後1週間ほどで内見希望の方が現れ、内見後すぐに申込みが入った。
ただし、希望譲渡金額が150万円だったので、居抜き情報.COM担当者に譲渡金額を調整してもらい、譲渡金額250万円で折り合いがついた。
その後、もう一度店舗に集まり、譲渡の内容を確認するなどして契約に向けて準備を進めた。
譲渡の金額と時期と内容に折り合いがついたところで資産譲渡契約を締結し、家主審査の結果を待った。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-08-25
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
35日

数日後審査に通過し、賃貸借契約を締結し、引渡しまで無事完了した。
申込みから引渡日までの期間が1ヶ月もなかったので、時間がない中の営業終了の告知や、撤退準備が大変だったが、無事に次の方へ譲ることができてよかった。

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