淵野辺　居酒屋　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Fri Sep 25 00:00:00 JST 2026

淵野辺　居酒屋を140万円で売却！　

売却店舗データ

[エリア]: 【神奈川】相模原市中央区
[最寄駅1]: 淵野辺 (JR横浜線)　徒歩4分
[最寄駅2]: 矢部 (JR横浜線)　徒歩8分
[面積]: 9.4坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 2年
[売主業態]: 居酒屋　創作料理
[買主業態]: -

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Mon Nov 10 00:00:00 JST 2025
[募集額]: 130万円

Web電話を通してお問い合わせをいただいた法人売主様による、居酒屋（創作料理店）の売却事例です。
店舗営業中かつ未解約の状態でご相談をいただき、10月下旬のお問い合わせから約1週間後に査定を実施。その後わずか3日後にはサイトへの初回公開へと非常にスピーディーな進行となりました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 3人
[譲渡契約日]: 2026-01-30
[成約額]: 140万円

最寄りの淵野辺駅から徒歩4分という利便性の高い場所に位置し、飲食出店において確かな集客性が期待できる好立地です。
設備面においては、居酒屋跡地のため、重飲食に対応可能な排気・給排水設備や厨房設備が整っていました。
公開後は3件のお問い合わせに対して3組すべてが内見へ進み、そのうち2組から申し込みが入るなど関心の高さが伺えました。最終的には同業態である居酒屋の出店を目指す買主様との間でスムーズに取引が成立いたしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2026-01-23
[引き渡し日]: 2026-03-05
[募集開始から売却までの期間]: 74日

本案件は初回募集額140万円に対して、希望条件通りの140万円にて成約に至りました。
内見に訪れた3組のうち2組から申し込みが入るなど、駅徒歩4分という立地や設備面が高く評価された結果と言えます。11月上旬のサイト公開から1月下旬の契約締結まで順調に歩みを進め、提示額通りの条件で満額成約を果たした非常に好調な事例となりました。

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